Si tienes un bar, cafetería o restaurante en Logroño, seguramente ya hayas oído hablar de la nueva normativa municipal. El 4 de diciembre de 2025 entró en vigor la nueva Ordenanza Reguladora de la Instalación de Terrazas en la Ciudad de Logroño.
Esta actualización no es un simple trámite burocrático. Trae consigo cambios profundos en horarios, mobiliario y exigencias de espacio, obligando a todos los locales a pasar por un proceso de revisión y adaptación obligatoria. En adra360 Studio, hemos analizado el texto oficial para resumirte exactamente qué debes hacer para proteger tu licencia
¿Cuáles son los cambios más importantes de la nueva ordenanza?
El Ayuntamiento ha endurecido varios aspectos clave que afectarán el día a día de tu negocio. Estos son los puntos críticos que inspeccionará la policía local:
1. Limitación de Horarios
Los horarios máximos de apertura se han ajustado:
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Viernes, sábados y vísperas de festivo: Desde las 9:00H hasta las 01:30H.
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De domingo a jueves: Desde las 9:00H hasta las 24:00H.
2. Normas estrictas para el apilado del mobiliario
Dejar las sillas en la calle ya no es tan sencillo. Las nuevas reglas establecen que:
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Autorización obligatoria: Está prohibido apilar mobiliario sin contar con una autorización expresa del Ayuntamiento.
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Espacio limitado: El apilado no puede ocupar más del 15% de la superficie total autorizada para tu terraza.
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Elementos permitidos: Solo se permite apilar mesas, sillas, pies de sombrilla y mamparas.
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Prohibición de amarres: Queda totalmente prohibido utilizar árboles, farolas o cualquier elemento de mobiliario urbano para atar tus sillas y mesas.
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Días de cierre: Cuando tu establecimiento esté cerrado, el mobiliario apilado solo podrá permanecer en la vía pública un día a la semana.
3. Exigencias de Ocupación y Emplazamiento
El espacio para los peatones es ahora una prioridad absoluta. Debes garantizar que quedan libres de todo obstáculo las siguientes distancias mínimas:
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2 metros para el tránsito peatonal junto a la fachada de los edificios (norma general).
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3,5 metros si tu terraza se ubica en una calle peatonal.
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Además, está prohibido invadir portales, vados, paradas de autobús, taxis o plazas para discapacitados.
adra360 Studio
¿Seguro que tu terraza cumple con la nueva normativa?
Infracciones y Sanciones: Lo que te juegas
Ignorar esta normativa puede salir muy caro. El nuevo régimen sancionador prevé multas directas de 300 € por infracciones que pueden parecer menores, como no tener expuesto el plano de la terraza o no tenerla montada cuando el local está abierto si cuentas con autorización de apilado. En los casos más graves, o por reincidencia, el Ayuntamiento procederá a la revocación total de la autorización de la terraza.
Calendario de adaptación: Fechas que debes marcar en rojo
El Ayuntamiento de Logroño ha establecido un régimen transitorio. Todas las terrazas deben estar adaptadas, pero los plazos varían según el trámite:
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Hasta el 28 de febrero de 2026: Fecha límite si quieres realizar alguna modificación voluntaria (cambiar el diseño, añadir elementos o variar la superficie de tu terraza).
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4 de septiembre de 2026: El día más importante. Es la fecha límite para presentar tu solicitud de adaptación completa. A partir del 5 de septiembre, el Ayuntamiento empezará a enviar avisos individualizados advirtiendo de las consecuencias si no has presentado el papeleo.
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4 de diciembre de 2026: Fin del periodo transitorio para las terrazas sin estructuras fijas. Las licencias no adaptadas serán revocadas a partir del 5 de diciembre de 2026.
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4 de diciembre de 2028: Fin del periodo transitorio para terrazas con estructuras fijas instaladas.
¿Qué documentación técnica necesitas aportar?
Para que el Ayuntamiento apruebe tu adaptación antes del límite de septiembre de 2026, deberás entregar un expediente completo que incluye:
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Planos precisos del establecimiento que indiquen su situación, las características geométricas de la calle colindante, la distribución interior y la superficie exacta (aportando ficha catastral o el proyecto de licencia de actividad).
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Fotografías actualizadas de la fachada y de la zona de apilado prevista.
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Copia del seguro de responsabilidad civil e incendios en vigor.
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Declaraciones responsables de horarios y de estar al corriente de pagos tributarios.
Protege tu terraza con Adra360
Cumplir con la nueva ordenanza de terrazas de Logroño requiere conocimientos técnicos de arquitectura e ingeniería. Un error en las medidas del plano o la falta de un documento puede retrasar tu expediente y poner en peligro tu licencia de apertura exterior.
En el estudio técnico de adra360 Studio, nos encargamos de todo el proceso para que tú puedas seguir centrado en tu negocio. Realizamos el levantamiento de planos exactos, redactamos los documentos técnicos y gestionamos directamente con el Ayuntamiento tanto tu adaptación obligatoria como las solicitudes de apilado.
No esperes a que se agoten los plazos. Revisa el estado de tu licencia con nuestro equipo de ingenieros y arquitectos y asegura el futuro de tu terraza.